杨浦二手房信息,价格分化与改善型需求凸显

根据搜索结果，以下是杨浦区二手房的一些基本信息：

1. 房价走势：

2025年3月的参考均价为61173元/平方米。

2025年2月的成交均价为61342元/平方米。

2025年1月的成交均价为61645元/平方米。

2. 热门小区：

华润置地橡树湾，均价99463元/平方米。

九龙仓玺园，均价111048元/平方米。

控江四村，均价48829元/平方米。

新凤城小区，均价87911元/平方米。

3. 房源信息：

杨浦区有多个热门楼盘，如政青路333弄、沈阳路41弄、飞虹路648弄等，每个楼盘的二手房数量和租金情况不同。

58同城、房天下、贝壳等平台提供大量杨浦二手房信息，用户可以免费查看和发布房源。

4. 市场情况：

2025年2月，上海二手房市场成交活跃，价格趋稳，显示出“小阳春”行情。

2023年上海二手房市场全年网签量达到24.27万套，同比上涨20%，显示出市场的复苏迹象。

5. 板块价格：

东外滩板块均价121000元/平方米。

鞍山板块均价121000元/平方米。

新江湾城板块均价115000元/平方米。

五角场板块均价99000元/平方米。

这些信息可以帮助您更好地了解杨浦区二手房市场的现状和趋势。如果您有更多具体需求，建议通过相关平台进一步查询详细信息。说到杨浦的二手房，那可真是让人心动不已的地方啊！想象漫步在黄浦江畔，看着江水悠悠，耳边传来的是老上海的韵味，这不就是梦寐以求的生活吗？今天，就让我带你一起探索杨浦二手房的奥秘，看看这里都有哪些让人心动的房源！

杨浦滨江，宜居之高地

杨浦滨江，这个名字听起来就让人心生向往。这里不仅是上海城市发展的新重心，更是宜居之高地。根据链家app的数据，杨浦滨江的均价不足11万，这在内环内可谓是高性价比的代表了。而且，这里的土地出让价已经达到了21万元/平方米，刷新了杨浦区的新纪录，可见板块未来的价值不可估量。

多轨交通，出行无忧

杨浦滨江的交通也是一大亮点。这里有多条轨道交通线路交汇，出行非常方便。无论是去市中心还是周边区域，都能轻松到达。而且，随着杨浦滨江的发展，未来这里的交通网络将会更加完善，出行更加无忧。

成熟配套，生活便利

杨浦滨江周边的配套设施也是相当成熟。这里有各种商场、超市、餐饮、娱乐场所，满足你的日常生活需求。而且，这里的绿化覆盖率也很高，空气清新，非常适合居住。

杨浦首例！存量房屋买卖“全程网办”

你知道吗？杨浦区自然资源确权登记事务中心最近推出了存量房屋买卖“全程网办”服务，这可是杨浦首例哦！这意味着，你可以在家就能完成房屋买卖的全部流程，真是太方便了！

上海最新房价一览表，杨浦二手房价格如何？

来看看上海最新房价一览表吧！根据网上房地产的数据，杨浦区的新房均价为114,000元/平方米，二手房均价为55,327元/平方米。虽然价格不低，但考虑到杨浦滨江的地理位置和未来发展潜力，这样的价格还是相当合理的。

热门楼盘推荐，总有一款适合你

如果你正在寻找杨浦的二手房，以下这些热门楼盘你一定要看看：

1. 雅戈尔星海云境：位于内环滨江中心区域，周边配套完善，户型面积100-200平方米。

2. 华润映江润府：位于杨浦滨江，周边有丰富的商业和文化资源，户型面积120-200平方米。

3. 招商臻境：位于杨浦滨江，户型面积100-180平方米，紧邻黄浦江，交通便利，配套完善。

买房建议，你准备好了吗？

如果你打算在杨浦购房，以下这些建议或许对你有帮助：

1. 改善型需求：可以趁利率低点置换核心区品质房源，关注徐汇滨江、黄浦区等核心区域。

2. 刚需群体：宜关注五大新城地铁盘，利用房东心态松动期议价，青浦、奉贤等郊区的地铁沿线是主战场。

3. 投资者：关注新兴区域开发和老旧小区改造带来的增值机会，比如东外滩、桃浦等板块有望成为市场热点。

杨浦二手房，一个充满魅力的地方。在这里，你可以找到心仪的房源，享受美好的生活。快来杨浦滨江，开启你的宜居生活吧！