乐府江南二手房,宜居园林社区，价格稳定，配套齐全

你知道吗？最近杭州的二手房市场可是热闹非凡，尤其是乐府江南这个地段，简直成了焦点中的焦点！今天，就让我带你一起探秘这个传说中的豪宅区，看看它究竟有何魅力，能让人们为之疯狂。

一、乐府江南：豪宅中的王者

提起乐府江南，那可是杭州豪宅界的佼佼者。这里不仅地理位置优越，环境优美，更是拥有着让人羡慕不已的配套设施。不信？那就跟我来看看吧！

乐府江南位于拱墅区桥西板块，紧邻拱宸桥，这里可是杭州的历史文化名区。小区占地3.4万平方米，总建筑面积5.1万平方米，容积率仅0.7，这样的低密度设计，在市中心可谓是难得一见。而且，这里还有75座合院，建筑面积从250平方米到708平方米不等，户型多样，满足不同人群的需求。

二、物以稀为贵：合院成交价突破24万元/㎡

说到乐府江南的合院，那可真是豪宅中的奢侈品。最近，这里成交了一套建筑面积311平方米的中式合院，成交总价约为7800万元，单价高达24.4万元/㎡。这可是江南里3年多来成交的第一套面积311平方米的合院，成交单价也高于同小区之前的成交价。

你知道吗？这个价格在杭州豪宅市场可是相当高的。据一位资深豪宅中介透露，2023年有一套248平方米的合院成交，总价大约是4900万元-5000万元，成交单价大约20万元/㎡。而2022年6月，江南里也有一套房子成交，网签价为20.51万元/㎡。由此可见，乐府江南的合院成交价正在不断攀升。

三、环境优美：亭台楼阁，曲径通幽

走进乐府江南，仿佛进入了一个世外桃源。园区内亭台楼阁、水榭长廊，曲径通幽，让人仿佛置身于古代园林之中。朱漆大门掩映在果树中，如果不看小区全貌图，初来乍到的人很容易迷路。这种有天有地有院子的市中心豪宅，也着实体现出了什么叫物以稀为贵。

值得一提的是，乐府江南地处市中心，生活配套十分成熟。周边有学校、医院、商场等设施，满足居民日常生活需求。而且，这里距离京杭大运河仅一步之遥，可以尽情享受运河风光。

四、历史底蕴：拱宸桥畔，半部杭州史

乐府江南地处拱宸桥畔，这里可是杭州的历史文化名区。拱宸桥，这座有着千年历史的古桥，见证了杭州的繁华与沧桑。而乐府江南，更是将这份历史底蕴融入到了建筑之中，让人在享受现代生活的同时，也能感受到浓厚的文化氛围。

此外，乐府江南还毗邻高家花园，这里曾是近代民族轻纺工业开创者高懿丞的故居。如今，这里已成为一处旅游景点，吸引着众多游客前来参观。

五、未来展望：乐府江南，豪宅新贵

随着杭州城市的发展，乐府江南这个豪宅区将会越来越受到人们的关注。这里优越的地理位置、优美的环境、丰富的历史文化底蕴，都让它成为了豪宅市场的新贵。

相信在不久的将来，乐府江南将会成为杭州豪宅市场的标杆，吸引更多的高端人群前来居住。而对于我们这些普通人来说，也许有一天，我们也能在这里找到属于自己的幸福家园。

乐府江南这个豪宅区，无论是从哪个角度来看，都充满了魅力。如果你对豪宅感兴趣，不妨关注一下这个充满历史底蕴和现代气息的地方。说不定，下一个豪宅新贵就是你哦！